不動産買取
買取･仲介売却（不動産を手放したいお客様へ）
不動産の売却をお考えのお客様、ぜひお気軽にご連絡下さい。
経験豊富なスタッフが、物件の査定から精算まで、一貫してお客様をサポート致します。
不動産売却までの流れ
お客様からご連絡頂ければ、当社スタッフが、お客様の御都合が良い時に、売却希望の物件を現地調査し、売却金額を査定します。(無料です！)
その上で、お客様とディスカッションを行い、お客様に最も適した売却方法を提案します。(無料です！)
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「当社買い取り」プラン
お客様と当社との条件が折り合えば、当社がお客様の不動産をそのまま買い取ります。
このプランのメリット
- 即、現金化できます。
- 仲介手数料がかかりません（無料です）。
- 秘密裏に、事を目立たせることなく不動産を処分できます。
このプランのデメリット
- 仲介売却に比べると、売却金額が下がります。（目安＝査定金額の９～５割）
※当社の資金運用状況や、お客様の物件によっては、買い取りを控えさせて頂く場合がございます。なお買い取り金額の上限は、一応5000万円までとさせて頂いております。
当社とお客様との間で不動産売買契約を結び、即、精算＆不動産登記移転をします。（これで終わりです）
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「仲介売却」プラン
当社が、お客様の不動産を宣伝し(宣伝広告費はお客様から特別な注文がない限り無料です)、買い手を見つけることで、不動産売却を成立させます。
このプランのメリット
- 「当社買い取り」より高い価格での売却が期待できます。
このプランのデメリット
- 買い手が見つかるまで待たなければならないため、即、現金化することはできません。
- 仲介手数料がかかります。
- 宣伝しなければ買い手を見つけることが困難なので、目立たせずに売りたいお客様には向きません。
当社とお客様との間で、「媒介(仲介)契約」を結び、当社がお客様の不動産の買い手を見つけます。
媒介契約の種類について買い手が見つかったら、お客様と買主様との間で売買契約を結びます。（この時、規定の仲介手数料をお支払い頂きます）
お客様と買主様の都合が良い日に、精算＆不動産登記移転をします。
